Haus kaufen?
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Ihr Partner beim Hausbau
Seit der Gründung im Jahr 1996 durch Hausplanungs- und Bauspezialisten aus einem bereits langjährigen zusammenarbeitenden Team aus hochqualifizierten Architekten, Bauplanern, namhaften, soliden Firmen und Markenprodukten, eine Planungsverwaltung GmbH entstanden. Dabei können wir auf über 20 Jahre Erfahrung zurückgreifen.
Spezialisiert auf individuell, geplante Architektenhäuser oder modifizierte Typenhäuser beschäftigen wir uns mit dem Design und dem Bau von Fertighäusern in Holzständerbauweise aus eigener Produktion, dem Fertigmassivbau oder dem klassisch gemauerten Ziegel-Massivhaus.
Ihre Bedürfnisse, Ihr Geschmack entscheiden! Mit einem hoch qualifizierten Team und den verschiedenen Varianten der Bauweisen, können diese Ihr Wunschhaus in Holzständerbauweise, Fertigmassivbau oder Massivbauweise planen und in handwerklich einwandfreier Ausführung erstellen.
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Planung Ihres schlüsselfertigen Hauses
Wir planen Ihr Wunschhaus in enger Zusammenarbeit und im Gedankenaustausch mit Ihnen. Grundlage dazu ist zunächst die Besichtigung Ihres Bauplatzes, um beurteilen zu können ob sich Ihre Vorstellung auf diesem Grundstück umsetzen lassen.
Der nächste Schritt ist die Grundlagenermittlung und die Festlegung auf eine der drei Bauweisen. Tendieren Sie mehr zum Fertighaus in Holzständerbauweise, oder zum Fertigmassivbau, der die Vorteile wie schnelle Lieferung und schnelle Montage eines Holzständerhauses mit den Vorzügen eines klassisch, gemauertem Haus weitestgehend in sich vereint. Oder favorisieren Sie ein „Stein auf Stein“ gemauertes Haus. In einem längeren Gespräch hören wir Ihnen zu, welche Vorstellungen Sie bezüglich Ihres Wunschhauses haben und spüren intuitiv hinein, was Sie in Bezug auf Ihr künftiges Heim fühlen und denken. Dabei setzen wir Ihre Wünsche in das Verhältnis zu Ihren Möglichkeiten.
Dann geht es an die Umsetzung dieser Wünsche und Vorstellungen in die Planung, die sich akribisch daran orientiert. Natürlich unter Berücksichtigung geltender Vorschriften des Bebauungsplans, des Baurechts und weiterer Bestimmungen.
So wird Ihr Wohntraum zur Realität! Ein Haus kaufen vom Fachmann zahlt sich aus!
Nach der Planungsphase erhalten Sie die erste Entwurfsplanung, die wir dann persönlich mit Ihnen besprechen. Jetzt können Sie individuelle Änderungswünsche, etc. einbringen. Wenn Sie schlussendlich mit der Planung einverstanden sind, fertigen wir das Baugesuch, das Sie dann bei der zuständigen Behörde einreichen können.
Die Planungskosten sind im Hauspreis enthalten und nach HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) in neun Leistungsphasen gegliedert.
Ausführung der Bauphase
Die Zeitdauer bis zum Erhalt der Baugenehmigung ist aufgrund verschiedener Faktoren recht unterschiedlich. Wenn Sie Ihre Baugenehmigung erhalten haben, können wir ca. 14 Tage später mit der Erstellung der Bodenplatte, bzw. des Kellers beginnen. Durch negative Witterungsverhältnisse im Winter kann der Beginn dieser Arbeiten teilweise aber verzögert werden.
Die Zeit die wir für die Erstellung Ihres Hauses bis zur Bezugsfertigkeit benötigen, ist je nach Bauweise auch unterschiedlich lange. In jedem Falle aber vertraglich festgeschrieben. Sie können sich auf uns verlassen!
Ihr Haus wird in unserer Fertigung mit modernsten Anlagen computergestützt produziert.
Sie benötigen eine Baufinanzierung für Ihren Hauskauf?
Die 5 Schritte zur Baufinanzierung:
Überprüfen Sie Ihre Finanzierungssituation und machen Sie sich ein erstes Bild. Sie können sich auf unserem ausführlichen Online-Angebot über die verschiedenen Arten günstiger Baufinanzierungen informieren. Dabei können Sie selbst Berechnungsbeispiele vergleichen. Und nicht nur der tagesaktuelle Zins zeigt Ihnen, wie individuell und marktabhängig eine Baufinanzierung ist.
Wir erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot für eine günstige Baufinanzierung – kostenfrei und unverbindlich. Ob Sie eine Erstberatung per Telefon wünschen, online eine Anfrage stellen, schon den schriftlichen Antrag ausfüllen oder lieber gleich einen Termin mit uns vereinbaren – unsere Spezialisten prüfen nicht nur bundesweit die tagesaktuellen Angebote der Banken, sie kennen auch den attraktivsten regionalen Zinssatz für Ihr Baudarlehen. Testen Sie uns!
Sie stellen uns Ihren Kreditantrag zur Verfügung und wir prüfen Ihre Unterlagen. Ob es um eine Erst- oder Folgefinanzierung geht, Sie eine Bestandsimmobilie, ein Grundstück oder aus einer Zwangsversteigerung kaufen oder auch neu bauen möchten. M-Baufinanz hilft Ihnen gern durch die Mühlen der Bürokratie!
Dank unseren leistungsstarken Finanzierungspartnern und unserer tagesaktuellen Datenbank können wir Ihnen das individuelle Angebot für eine günstige Baufinanzierung erstellen. Denn die Konditionen für ein Baudarlehen sind nicht nur abhängig von Preis, Eigenkapitaleinsatz, Rate und Laufzeit des Darlehens.
Über den besten Zins entscheiden eine Vielzahl von verschiedensten Faktoren. Wir besprechen die besonderen Finanzierungselemente wie beispielsweise KfW-Darlehen, Sondertilgungen, Eigenheimzulage und besonders günstige regionale Angebote.
Sind Sie mit unseren Konditionen zufrieden und der Vertrag ist unterzeichnet, dann zahlt Ihr gewähltes Institut aus.
