Variable Darlehen

Was sind variable Darlehen?
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Warum variable Darlehen?

Die variablen Darlehen

Variable Darlehen bieten Ihnen eine Kombination aus Zinssicherheit und Flexibilität. Sie schließen ein Darlehen mit einer Sollzinsbindung ab und sichern sich somit die Konditionen. Gegen einen Zinsaufschlag sichern Sie sich zusätzlich das Recht einer jederzeitigen Rückzahlung. So bleiben Sie auch bei einem eventuell notwendigen Wohnortwechsel flexibel.

Was sind variable Darlehen?

Variable Darlehen sind Immobilienkredite mit variablem Zinssatz. Sie sind mit einer sehr kurzen Zinsbindungszeit versehen– statt einiger Jahre wie bei langlaufenden Annuitätendarlehen beträgt die Zinsfestschreibung in diesem Fall nur drei oder sechs Monate. Nach Ablauf der Zinsfestsetzung oder nach dem ersten Quartal werden die Zinsen den aktuellen Marktbedingungen angepasst. Der Kreditnehmer hat dann auch die Möglichkeit das Darlehen komplett oder teilweise zurückzahlen, ohne dass dafür eine Vorfälligkeitsentschädigung anfällt. Sollten die Zinsen zu steigen beginnen, kann er auf ein Darlehen mit langer Zinsbindungszeit umsteigen.

Vorteile von variablen Darlehen:

  • keine weiteren Kosten für die Rückzahlung (Vorfälligkeitsentgelt)
  • Rückzahlung in beliebiger Höhe – auch Teilrückzahlungen
  • Rückzahlung zu beliebigen Terminen, keine Kündigungsfrist

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