Baufinanzierung München

Was ist eine Baufinanzierung?
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Was ist eine Baufinanzierung?

Die klassische Baufinanzierung nennt man auch Annuitätendarlehen. Aus einem vereinbarten Zins- und Tilgungssatz errechnet sich Ihre feste monatliche Rate (Annuität), die für die gewählte Laufzeit der Zinsbindung unverändert bleibt. Durch die laufende Tilgung des Darlehens nimmt der Zinsanteil innerhalb Ihrer Rate stetig ab. In gleichem Maße erhöht sich Ihre Tilgungsleistung. Mit jeder Tilgung sinkt die Zinszahlung.

Ideal ist diese Art der Finanzierung für Eigennutzer einer Immobilie, die auf Kalkulationssicherheit über einen längeren Zeitraum Wert legen. Eine konstante monatliche Rate bietet auch die Möglichkeit eines Tilgungssatzwechsels oder die Möglichkeit für Sondertilgungen.

Welche Immobilienfinanzierung für Sie die richtige ist, hängt von vielen Faktoren ab: Vom Eigenkapital angefangen bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Kreditrate. Aber auch von der Eigenleistung bis hin zur Verfügbarkeit von öffentlichen Fördermitteln.

Vorteile der Baufinanzierung:

  • konstante monatliche Raten
  • Kalkulationssicherheit innerhalb der abgeschlossenen Sollzinsbindung
  • Sondertilgungen im vereinbarten Rahmen möglich
  • Möglichkeit des Tilgungssatzwechsels während der Sollzinsbindung

Das Wichtigste zum Thema Baufinanzierung zusammengefasst:

  • Durch eine optimale Baufinanzierung können Sie wirklich Tausende Euro sparen!
  • Ein passendes Konzept ist bei Baufinanzierungen mindestens ebenso wichtig wie günstige Zinsen.
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